グランピア高宮

  • 福岡県福岡市南区高宮二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,880万円
45.4万円/㎡
相場
2,681万円
42.3万円/㎡
1,679
2,347
3,015
3,683
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,347万円〜3,015万円
37.0万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランピア高宮
2,880万円（45.4万円/㎡）/ 5階 / 63.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/112,880万円45.4万円5階 63.45㎡ 2LDK南西
2025/12/242,980万円47.0万円5階 63.45㎡ 2LDK南西
2025/10/063,180万円50.1万円5階 63.45㎡ 2LDK南東
2025/06/032,350万円37.0万円5階 63.45㎡ 3LDK南西
2025/05/302,440万円38.5万円5階 63.45㎡ 3LDK南西
2025/05/282,380万円37.5万円5階 63.45㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
グランピア高宮
福岡市南区高宮二丁目
高宮駅6分 2,880万円45.4万円63.45㎡2LDK5階 / 11階建 南西1984年31戸SRC
2025/12/26C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,950万円38.4万円76.75㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1987年9戸RC
2025/03/04ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,280万円35.7万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2025/12/01ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 2,390万円39.0万円61.27㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年29戸RC
2026/01/13ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 2,580万円36.2万円71.34㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2024/06/28ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,198万円35.8万円61.44㎡3LDK6階 / 8階建 南西1981年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、福岡市南区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は福岡市南区の平均と比較して57.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
福岡市南区
28.9万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名グランピア高宮
所在地福岡県福岡市南区高宮二丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩6分
築年月1984年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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